菱興マンション

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分

  • 1973年築 / 5階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
2,480万円
39.4万円/㎡
相場
2,782万円
44.2万円/㎡
1,175
2,246
3,318
4,390
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜3,318万円
35.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
菱興マンション
2,480万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は43.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,480万円39.4万円2階 63㎡ 2LDK南西
2025/12/092,880万円45.7万円5階 63㎡ 2LDK南西
2025/12/022,880万円45.7万円5階 63㎡ 3LDK南西
2025/02/182,880万円45.7万円1階 63㎡ 3LDK南
2024/10/242,680万円47.3万円3階 56.7㎡ 2SLDK南
2024/10/132,980万円47.3万円1階 63㎡ 3LDK南
2024/04/231,800万円28.6万円1階 63㎡ 3LDK南西
2024/03/152,650万円46.7万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2024/03/112,650万円46.7万円1階 56.7㎡ 2LDK+南西
2023/10/062,380万円37.8万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/10/022,380万円37.8万円4階 63㎡ 1LDK+南西
2023/09/292,380万円37.8万円4階 63㎡ 2LDK南
2023/09/272,380万円37.8万円4階 63㎡ 1LDK南
2023/09/122,680万円42.5万円4階 63㎡ 1LDK南西
2023/09/062,680万円42.5万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/09/042,680万円42.5万円4階 63㎡ 2LDK南
2023/09/032,880万円45.7万円4階 63㎡ 1LDK南西
2023/08/312,599万円41.3万円3階 63㎡ 3LDK南
2023/08/282,780万円44.1万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/08/262,780万円44.1万円4階 63㎡ 2LDK南
2023/08/253,080万円48.9万円4階 63㎡ 1LDK南
2023/08/252,890万円45.9万円1階 63㎡ 3LDK南
2023/08/252,699万円42.8万円3階 63㎡ 3LDK南
2023/08/252,780万円44.1万円4階 63㎡ 1LDK南西
2023/08/252,599万円41.3万円3階 63㎡ 2LDK南
2023/08/122,880万円45.7万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/08/072,990万円47.5万円1階 63㎡ 3LDK南西
2023/08/052,699万円42.8万円3階 63㎡ 2LDK南
2023/07/282,880万円45.7万円4階 63㎡ 2LDK南
2023/07/082,980万円47.3万円5階 63㎡ 3LDK南西
2023/07/082,799万円44.4万円3階 63㎡ 3LDK+南
2023/07/082,799万円44.4万円3階 63㎡ 2LDK南
2023/06/082,880万円45.7万円3階 63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
菱興マンション
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅12分 2,480万円39.4万円63㎡2LDK2階 / 5階建 南西1973年83戸RC
2025/12/16宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,380万円33.4万円71.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1976年70戸RC
2025/09/05宮前平パームハウスB棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅17分 2,198万円30.9万円71.23㎡3LDK2階 / 6階建 南西1976年122戸RC
2025/10/17宮前平パームハウス
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅18分 2,198万円30.9万円71.23㎡3LDK2階 / 6階建 南西1976年70戸RC
2024/11/03鷺沼スカイドエリングA棟
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 1,880万円32.5万円57.92㎡2LDK6階 / 10階建 南1970年97戸SRC
2024/11/23長尾住宅
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅31分 1,998万円35.1万円56.88㎡2LDK3階 / 5階建 南1971年40戸RC
2025/09/15ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,897万円47.6万円60.8㎡2LDK3階 / 7階建 南東1978年85戸RC
2024/12/24第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,980万円48.8万円61.05㎡3DK5階 / 7階建 南東1977年52戸RC
2025/09/02宮前平スカイハイツ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,390万円48.4万円70.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2024/06/26カーサ鷺沼
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 2,480万円45.1万円55㎡2LDK3階 / 7階建 南西1975年57戸SRC
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川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅9分 2,180万円36.9万円59.04㎡3LDK3階 / 7階建 南1969年49戸RC
2024/07/23鷺沼スタードエリング
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 2,699万円45.7万円59.04㎡3LDK4階 / 7階建 南東1969年58戸RC
2025/09/02宮前平マンション
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 2,299万円40.5万円56.81㎡3DK5階 / 6階建 南西1974年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市宮前区では26.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して25.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市宮前区
31.4万円/㎡
前年比-26.2%

マンション概要

マンション名菱興マンション
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩12分
築年月1973年
階数5階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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